Descripción

Sobre Ruta

Estancia sobre Ruta Provincial N 38, Pavimentada.

Caracteristicas: • Agua Apta Para Riego: Se encuentra sobre la reserva de agua natural mas grande del mundo, el Acuífero Guaraní. Pozo de Agua para riego de cultivos. Muy buen caudal, 400 m3/h. y de gran calidad •Estancia no Inundable, la de mayor altura en la zona. ( Torre Militar Histórica para avistamientos en el campo para desde lo alto, tener amplio panorama) Acceso Sobre Ruta Asfaltada • Cercanía ( 10 km) centro de servicios de Acondicionamiento de Cereales. •Disponibilidad de Línea de media Tensión para uso para Riego , Además de emprendimientos con gran demanda de energía ( Ej: Alimentos Balanceados, Granjas Avícolas, Etc.) •Acceso a GAS NATURAL ( solo hay que realizar la baja de presión) Zona de Mayor concentración Nacional de Granjas Avícolas. •Frigoríficos Avícolas, Porcinos, Bovinos de Trafico Federal e Internacional •Acceso a Puertos De Contenedores y Graneles ( Concep. Del Uruguay, Diamante, Ybicuy, Rosario, Las Palmas). •Mayor Concentración Nacional de Molinos Arroceros •Ferrocarril Urquiza- Línea Brasil-Chile

INSTALACIONES •Casa. 3 Ambientes. •Galpón. Piso de Cemento •Electricidad Trifásica •9 Lotes Internos •2 Molinos •3 Tanques Australianos •Pozo semisurgente con bomba eléctrica •Tractor Deutz AX3. 120L •Desmalezadora y Herramientas Varias.

USOS DEL SUELO Agricultura Arroz, Trigo , Soja, Girasol, Lino, Cebada, Maíz, Sorgo. Producción Forrajera Pasturas mono y polifiticas, verdeos, Silajes Producción ganadera: Ganadería Bovina Ciclo Completo, Ovinos( Plan Ovino Nacional), Porcinos. Granjas Avicolas.

TIPOS DE SUELOS •Serie Don Guillermo 65% de la superficie Pertenece a la familia "fina, montmorillonítica, térmica" de los Peludertes árgicos (Vertisol con gilgai lineal y B2 textural). Muestra un microrrelieve gilgai poco desarrollado, poco visible en el campo, pero notable en la fotografía aérea . Son suelos profundos, con algunos granos de arena gruesa; franco limoso a franco arcillo limoso. Moderadamente bien drenado; escurrimiento superficial medio a rápido. Permeabilidad moderadamente lenta. Napa freática profunda..

Serie Yerua 22% de la superficie •Pertenece a la familia "limosa fina, montmorillonítica, térmica" de los Peludertes argiacuólicos (vertisol hidromórfico con gilgai, un epipedón mólico y un B2 textural). Muestra un micro relieve gilgai lineal bien desarrollado, con ciclos de 5-7 metros y altibajos de 20 cm o más. Son suelos oscuros hasta 90-100 cm en el bajo del gilgai y desde 00-15 cm en la cresta. •Imperfectamente drenados, en el bajo del micro relieve tienen un epipedón mólico profundo, franco-limoso a franco-arcillo-limoso y un horizonte B2 argílico, con textura que varía desde franco-arcillo-limoso hasta arcillosa. Las concreciones calcáreas aparecen a los 70-80 cm. •Son suelos desarrollados sobre "limos calcáreos lacustres