Descripción

Con muy buena infraestructura para ganadería

Información del inmueble y de su entorno   Ubicación y acceso: Ubicado en la provincia de Córdoba, Depto Unión. Con acceso por ripio transitado y bien mantenido.   Superficie: 1.300 hectáreas aprox.   Aptitud:  

• Ganadería en mayor proporción, con 830 has aprox. de monte y resto praderas naturales.  Campo llano con pequeños bajos (alrededor de 200 has) que se inundan en lluvias importantes, pero que en un poco tiempo vuelven a la normalidad.
• Receptividad: 0,6 vacas / Ha.
• Agricultura suplementaria, con 250 has aprox. que se pueden sembrar con cultivos, como sorgos y maíces, de complemento para la ganadería.

Suelos:

UC: Chb4 
CU: 7 
SCU: ws 
IP: 12 
 UC: Chb5 
CU: 7 
SCU: ws 
IP: 12 
 UC: Chb6 
CU: 6 
SCU: ws 
IP: 28 
 UC: Chb7 
CU: 7 
SCU: ws 
IP: 4 
 UC: Chb8 
CU: 6 
SCU: ws 
IP: 5 
 UC: Chb11 CU: 7 SCU: ws IP: 5

Características e infraestructura:

·      Alambrados perimetrales  e internos en buen estado, con alambre de 6 hilos, con postes de quebracho (cada 10 mts) y varillas de curupay. (Falta reconstruir 1.000 con el vecino).- ·      Dividido en 23 potreros, que tienen 4 molinos, 4 tanques australianos, y varios bebederos. Dos juego de corrales completo con manga, cepo, toril, etc… para encierre y trabajos con los animales. ·      Agua apta para el consumo de hacienda y se obtiene de forma abundante con perforaciones a 130 mts. ·      Casco de la estancia, con una casa principal con quincho y pileta, una de huésped, dos para personal, un galpón grande de 15 x 30 y otro para la caballeriza/ monturero.

Alquiladas 800 has (300 has de monte y la parte limpia) hasta Marzo 2026 (Pero si se vende, se puede retirar antes el inquilino).

zona donde puede haber Duraznillo, romerillo, yuyo sapo,

Ganadero para 800 vacas, y resto reservas y para recrias 200/300 Receptividad hasta 1.100/1.200 animales.