19.500 has en Paraguay

CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO

  • Operación Venta
  • Localidad Filadelfia
  • Provincia Alto Paraguay
  • Hectáreas 19.500 has.
  • Aptitudes Mixto
  • PrecioConsultar
  • Forma de pagoA Convenir
Descripción

19.500 hectáreas. Cuenta con títulos en orden. 9.750 hectáreas están desarrolladas (50%), respetando la normativa ambiental con 25% de reserva legal y 25% de franjas de monte. El establecimiento se encuentra dentro de la Biosfera del Chaco Paraguayo y dispone de plan ambiental y forestal vigente.

El campo posee 2.100 hectáreas destinadas a agricultura y 7.570 hectáreas de pasturas implantadas (Gatton Panic, Tanzania, Buffel y Brachiaria). La infraestructura incluye casco principal con cinco casas, oficina, escuela, galpones, taller, generador y pista de aviación. Además cuenta con tres retiros ganaderos con corrales completos y viviendas, y un retiro adicional con casa. Dispone también de un centro agrícola con galpones, silos, depósitos de agroquímicos y cámara fría para semillas. Todas las viviendas y pozos funcionan con energía solar.

El establecimiento cuenta con abundante agua subterránea apta para consumo e irrigación. Posee diez pozos artesianos con paneles solares, un pozo profundo con caudal superior a 100.000 litros por hora, represa de 150.000 m³ para riego y potencial desarrollo de confinamiento para 5.000 cabezas, además de más de 50 km de cañerías de agua y tanques australianos que abastecen a todos los potreros. El campo cuenta con 55 km de caminos internos, está 100% alambrado y dividido en potreros de 40 a 50 hectáreas, con unas 3.000 hectáreas subdivididas en potreros de 13 hectáreas para pastoreo intensivo.

Actualmente hay alrededor de 5.000 cabezas de ganado en arrendamiento. La capacidad de carga ganadera promedio es de 1,2 unidades ganaderas por hectárea al año, con potencial de alcanzar 2 unidades mediante integración agrícola y confinamiento. Los suelos son altos y bien drenados, con precipitaciones promedio de 800 mm anuales y bajo riesgo de heladas. El potencial agrícola estimado es de aproximadamente 3.500 kg/ha de soja, 4.500 kg/ha de sorgo, 7.000 kg/ha de maíz y 40 toneladas/ha de silo de sorgo.

UBICACIÓN

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