Descripción

Ubicación: 9 de Julio al 50 – Las Varillas, Córdoba.

Interesante oportunidad inmobiliaria sobre calle 9 de Julio, compuesta por dos terrenos colindantes que totalizan 1.250 m² de superficie, con 25 metros de frente y 50 metros de fondo.

La propiedad cuenta con una vivienda familiar y un amplio salón destinado anteriormente a taller, ambos con construcciones antiguas que requieren refacciones y mejoras.

Características generales

Superficie total de terreno: 1.250 m²

Frente total: 25 metros

Fondo: 50 metros

Dos parcelas catastrales independientes

Vivienda de 2 dormitorios

Salón / taller

Amplios espacios libres de terreno

Vivienda – Parcela Nº 16

Terreno de 600 m² (12 x 50 metros), ubicado en calle 9 de Julio Nº 50.

Cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuida en:

2 dormitorios

Estar comedor

Cocina independiente

Baño

Patio amplio con dependencia auxiliar

Construcción tradicional de antigua data, en estado regular de conservación, que requiere importantes trabajos de mantenimiento y refacción.

Salón / Taller – Parcela Nº 17

Terreno de 650 m² (13 x 50 metros), contiguo a la vivienda.

Dispone de una construcción de aproximadamente 70 m², anteriormente utilizada como taller, con terminaciones pendientes y necesidad de mejoras.

Cuenta además con una importante superficie libre de terreno.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Por sus dimensiones, su amplio frente y la independencia de ambas parcelas, representa una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad para renovar, disponer de grandes espacios de terreno o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a las disposiciones municipales correspondientes.

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